prodaja stanova Beograd od 60m2 do 130000 (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.498 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.594 €/m²

Medijana: 1.691 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 1.955 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.653 €/m² +32% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.653 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.797 € i površinom oko 70,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.942 € i površinom oko 64,8 m².

Mirijevo 1.955 €/m² +56% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.955 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.718 € i površinom oko 62,8 m².

Rakovica 1.531 €/m² +22% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.531 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.250 € i površinom oko 84,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Petlovo Brdo 1.659 €/m² +32% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.659 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.667 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 111.498 €) i medijanu od 1.691 €/m² (prosek 1.594 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +75%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +32%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +23%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +18%	1.997 €	25
Beograd trenutni	119.000 €	1.691 €	1.594 €	59

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.498 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.594 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.549 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.549 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (76%).

do 100.000 € 14 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 37 ogl. · 63%

70 – 100 m² 19 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 1.482 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.772 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.873 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.482 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.389 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.346 €/m²).

Dvosoban stan 1.772 €/m² · 17 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.873 €/m² · 8 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.482 €/m² · 22 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.389 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.346 €/m² · 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (51%), Novogradnja (19%), Lift (8%), Garaža (7%).

Terasa 32 od 59 ogl. · 54%

Uknjiženo 31 od 59 ogl. · 53%

Parking mesto 30 od 59 ogl. · 51%

Novogradnja 11 od 59 ogl. · 19%

Lift 5 od 59 ogl. · 8%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 111.498 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.594 €/m², a medijana 1.691 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.653 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (1.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.549 €.