prodaja stanova Beograd od 89 do 93 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.488 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.151 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cena

108.000 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 4.811 €/m²

Beograd Na Vodi 4.811 €/m² +174% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.811 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.259 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 3.568 €/m² +103% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.568 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.800 € i površinom oko 91,8 m².

Mirijevo 1.754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.172 € i površinom oko 90,8 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +125% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Autokomanda 3.566 €/m² +103% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.566 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 91,5 m².

Gornji Grad 2.597 €/m² +48% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.597 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.944 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 287.488 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosek 3.151 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.172 €	3.151 €	59
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -7%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -34%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.488 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.151 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (21 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.057 €).

Sniženih oglasa

36%

21/59

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.057 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.186 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.186 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.922 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.095 €/m²).

Trosoban stan 3.186 €/m² · 27 ogl. · 50%

Troiposoban stan 3.922 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.095 €/m² · 23 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Garaža (24%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 39 od 59 ogl. · 66%

Terasa 37 od 59 ogl. · 63%

Lift 30 od 59 ogl. · 51%

Parking mesto 16 od 59 ogl. · 27%

Garaža 14 od 59 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 287.488 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 108.000 do 498.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.151 €/m², a medijana 3.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 5.422 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.811 €/m²), Centar (3.568 €/m²), Mirijevo (1.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 36% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.057 €.