prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata do petog sprata (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.515 €

Medijana: 129.850 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 2.817 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.290 € i površinom oko 43,4 m².

Mirijevo 2.678 €/m² +45% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.678 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.275 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.012 €/m² +9% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.012 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.159 € i površinom oko 46,3 m².

Karaburma 3.249 €/m² +76% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.249 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.375 € i površinom oko 47,8 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.850 € (prosek 137.515 €) i medijanu od 2.817 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.850 €	2.817 €	3.027 €	140
Novi Sad	151.500 €	2.804 € 0%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -26%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.515 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.671 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.671 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.858 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.733 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.195 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 2.858 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.062 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.471 €/m²).

Jednosoban stan 3.733 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.195 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.858 €/m² · 69 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 4.062 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.471 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Lift (41%), Parking mesto (36%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.515 € (medijana 129.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 2.817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.678 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.012 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.671 €.