prodaja stanova Beograd od 15 do 35kvadrata (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.865 €

Medijana: 114.500 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.875 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

42.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.252 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.505 € i površinom oko 27,3 m².

Rakovica 2.450 €/m² +32% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.450 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.583 € i površinom oko 28,8 m².

Dorćol 6.252 €/m² +238% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.252 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 29,3 m².

Beograd Na Vodi 5.988 €/m² +224% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.988 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.722 € i površinom oko 31,5 m².

Autokomanda 3.932 €/m² +113% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.932 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 5.106 €/m² +176% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.106 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 27,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 114.500 € (prosek 113.865 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.875 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	114.500 €	3.909 €	3.875 €	142
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -28%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -43%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -48%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.865 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.875 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.039 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.039 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (48%).

do 30 m² 52 ogl. · 52%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 3.586 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 4.638 €/m²), jednosoban stan (54 oglasa, prosek 3.586 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 4.696 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.364 €/m²).

Garsonjera 4.638 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.586 €/m² · 54 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 4.696 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.364 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (42%), Lift (36%), Parking mesto (33%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 113.865 € (medijana 114.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.875 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.450 €/m²), Dorćol (6.252 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.039 €.