Prodaja stanova Beograd od 100000 do 126000 evra uknjizen

81 oglasa · pros. 113.880 € · med. 115.000 € · 2.659 €/m² (med. 2.625 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 36m² · 124.000€

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

124.000€ (3 444 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€

Stan Novo

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 36m² · 124.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 124000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

124.000€ (3 444 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Darvinova Pošta | Prodaja · 47m² · 121.000€

Stan Novo

Voždovac, Darvinova pošta, Ljuba Vučkovića, 1.5, 47m2, 121000 EUR

Darvinova Pošta, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće... više

121.000€ (2 574 €/m²)

2 soba
47m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 102.000€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

102.000€ (2 756 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

113.880 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.659 €/m²

Medijana: 2.625 €/m²

Raspon cena

100.000 – 126.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.305 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Mirijevo 2.488 €/m² +8% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.488 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.982 € i površinom oko 45,9 m².

Karaburma 3.181 €/m² +38% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.181 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 35,4 m².

Zvezdara 3.198 €/m² +39% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.198 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.600 € i površinom oko 35,7 m².

Vojvode Vlahovića 3.137 €/m² +36% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.137 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 36,3 m².

Žarkovo 2.914 €/m² +26% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.914 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.300 € i površinom oko 38,3 m².

Mirijevo I 2.305 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.305 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 113.880 €) i medijanu od 2.625 €/m² (prosek 2.659 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	115.000 €	2.625 €	2.659 €	81
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -11%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -14%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -22%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -24%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.880 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.659 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 126.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za stan (25 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.380 €).

Sniženih oglasa

31%

25/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.380 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 12%

30 – 50 m² 46 ogl. · 57%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.526 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.670 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.315 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.526 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.884 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.880 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 4.670 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.315 €/m² · 12 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.930 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.526 €/m² · 39 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.884 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.880 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Parking mesto (31%), Lift (30%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 45 od 81 ogl. · 56%

Parking mesto 25 od 81 ogl. · 31%

Lift 24 od 81 ogl. · 30%

Garaža 8 od 81 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 81 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 113.880 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 126.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.659 €/m², medijana je 2.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.571 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.880 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 47,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.488 €/m²), Karaburma (3.181 €/m²), Zvezdara (3.198 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.670 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.315 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.526 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.884 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 31% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.380 €.

Mirijevo ima prosečno 2.488 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.982 € i površinom oko 45,9 m². Karaburma ima prosečno 3.181 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 35,4 m². Zvezdara ima prosečno 3.198 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.600 € i površinom oko 35,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.625 €/m², prosek 2.659 €/m², 81 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).