prodaja stanova Beograd ne prizemlje od 41 do 45 kvadrata sa terasom (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.854 €

Medijana: 123.074 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.106 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.550 € i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 2.915 €/m² +58% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.915 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.140 € i površinom oko 43,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.909 €/m² +3% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.909 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.467 € i površinom oko 43,7 m².

Centar 4.106 €/m² +122% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.106 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.790 € i površinom oko 45,0 m².

Višnjička Banja 3.250 €/m² +76% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.250 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 123.074 € (prosek 126.854 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	123.074 €	2.842 €	2.946 €	50
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -2%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -25%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.854 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 19 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.777 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.756 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.777 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.568 €/m²).

Jednosoban stan 2.756 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.086 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.777 €/m² · 34 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 4.568 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (48%), Lift (42%), Novogradnja (22%), Garaža (18%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Parking mesto 26 od 50 ogl. · 52%

Uknjiženo 24 od 50 ogl. · 48%

Lift 21 od 50 ogl. · 42%

Novogradnja 11 od 50 ogl. · 22%

Garaža 9 od 50 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.854 € (medijana 123.074 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.915 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.000 €.