prodaja stanova Beograd ne prizemlje lift od 49 do 53 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.577 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.730 €/m²

Medijana: 3.745 €/m²

Raspon cena

81.995 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.169 €/m² Najskuplje: 5.614 €/m²

Autokomanda 4.197 €/m² +32% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.197 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.417 € i površinom oko 53,0 m².

Zvezdara 4.021 €/m² +27% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.021 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.150 € i površinom oko 50,3 m².

Beograd Na Vodi 5.614 €/m² +77% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.614 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 52,3 m².

Voždovac 3.169 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.700 € i površinom oko 50,7 m².

Dorcol 5.169 €/m² +63% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.169 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 50,5 m².

Vukov Spomenik 4.585 €/m² +45% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.585 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.025 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 190.577 €) i medijanu od 3.745 €/m² (prosek 3.730 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.000 €	3.745 €	3.730 €	43
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -25%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -44%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.577 €, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.730 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.067 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.067 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (56%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 44%

50 – 70 m² 24 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.745 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.895 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.831 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.745 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.609 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.466 €/m²).

Jednosoban stan 2.895 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.831 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.745 €/m² · 28 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.609 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.466 €/m² · 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (65%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (33%), Parking mesto (28%), Garaža (26%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Uknjiženo 24 od 43 ogl. · 56%

Novogradnja 14 od 43 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 43 ogl. · 28%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 190.577 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 81.995 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.730 €/m², a medijana 3.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.576 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 4.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.197 €/m²), Zvezdara (4.021 €/m²), Beograd Na Vodi (5.614 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.067 €.