prodaja stanova Beograd do 120000 ne prizemlje (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.557 €

Medijana: 89.750 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

30.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.064 € i površinom oko 43,3 m².

Rakovica 2.177 €/m² +23% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.177 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.700 € i površinom oko 38,6 m².

Žarkovo 1.908 €/m² +8% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.908 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.625 € i površinom oko 58,0 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Karaburma 3.453 €/m² +96% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.453 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.333 € i površinom oko 27,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +43% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.750 € (prosek 89.557 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.190 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +52%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +20%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	89.750 €	1.850 €	2.190 €	244

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.557 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.135 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.135 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.065 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.576 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.065 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Jednosoban stan 2.576 €/m² · 24 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.868 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.065 €/m² · 57 ogl. · 59%

Trosoban stan 1.743 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (38%), Lift (15%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.557 € (medijana 89.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.190 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.177 €/m²), Žarkovo (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.135 €.