prodaja stanova Beograd do 110000 evra novi (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.957 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.947 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.274 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +52% · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.535 € i površinom oko 41,4 m².

Mirijevo 2.274 €/m² +87% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.274 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.025 € i površinom oko 41,8 m².

Rakovica 2.256 €/m² +85% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.256 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.833 € i površinom oko 35,0 m².

Borča 2.071 €/m² +70% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.071 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.986 € i površinom oko 41,4 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +58% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 78.957 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.947 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	82.000 €	1.850 €	1.947 €	138

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.957 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.947 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.914 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.960 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.893 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.159 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.960 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.359 €/m²).

Garsonjera 2.893 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.159 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 1.791 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.960 €/m² · 52 ogl. · 53%

Trosoban stan 1.273 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.359 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (21%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.957 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.947 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.274 €/m²), Rakovica (2.256 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.914 €.