prodaja stanova Beograd do 110000 eura sa terasom (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.871 €

Medijana: 84.038 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.903 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +23% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.660 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.795 €/m² +19% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.795 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.539 € i površinom oko 50,4 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +22% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Mirijevo 2.549 €/m² +69% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.549 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.205 € i površinom oko 34,5 m².

Rakovica 2.128 €/m² +41% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.128 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.875 € i površinom oko 39,8 m².

Boleč 1.509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.038 € (prosek 81.871 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.903 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +49%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € +11%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	84.038 €	1.850 €	1.903 €	122

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.871 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.622 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.622 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.888 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.112 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.888 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.597 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.351 €/m²).

Jednosoban stan 2.112 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.212 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.888 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.597 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.351 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (17%), Lift (13%), Garaža (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.871 € (medijana 84.038 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.903 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.795 €/m²), Kaluđerica (1.844 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.622 €.