prodaja stanova Beograd do 100000 u poslednjih 10 dana (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.702 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Mirijevo 2.291 €/m² +88% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.233 € i površinom oko 36,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.641 €/m² +35% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.641 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.281 € i površinom oko 51,0 m².

Karaburma 2.843 €/m² +134% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.843 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.270 € i površinom oko 31,8 m².

Borča 1.788 €/m² +47% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.788 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.586 € i površinom oko 52,6 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Boleč 1.509 €/m² +24% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 80.702 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +54%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +14%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +11%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	85.000 €	2.009 €	2.133 €	69

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.702 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.015 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.015 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 20%

30 – 50 m² 37 ogl. · 54%

50 – 70 m² 16 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.028 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.131 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.624 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.889 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.028 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.186 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.131 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.624 €/m² · 13 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 1.889 €/m² · 17 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.028 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.186 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (45%), Novogradnja (33%), Parking mesto (30%), Lift (22%), Garaža (16%).

Uknjiženo 32 od 69 ogl. · 46%

Terasa 31 od 69 ogl. · 45%

Novogradnja 23 od 69 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 69 ogl. · 30%

Lift 15 od 69 ogl. · 22%

Garaža 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.702 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.750 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.291 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.641 €/m²), Karaburma (2.843 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.015 €.