prodaja stan na kredit Beograd (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.573 €

Medijana: 169.192 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.608 €/m²

Raspon cena

43.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 4.086 €/m²

Mirijevo 2.449 €/m² +35% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.449 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.893 € i površinom oko 68,9 m².

Karaburma 2.200 €/m² +21% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.200 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.417 € i površinom oko 63,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.811 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.661 € i površinom oko 86,6 m².

Kaluđerica 1.892 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.892 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.938 € i površinom oko 78,8 m².

Vračar (Centar) 4.086 €/m² +126% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.086 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 76,7 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +123% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.192 € (prosek 197.573 €) i medijanu od 2.608 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +11%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	169.192 €	2.608 €	2.820 €	155
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -20%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -20%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.573 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.281 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.281 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.479 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.259 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.188 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.653 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.531 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.699 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.975 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.676 €/m²).

Jednosoban stan 3.479 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.259 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.188 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.653 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.699 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.975 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.676 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Lift (39%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 197.573 € (medijana 169.192 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.608 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.449 €/m²), Karaburma (2.200 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.811 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.281 €.