prodaja placeva i kuća okolina Beograda (1.066 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

337.125 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

4.122,9 m²

Medijana: 925,5 m²

Prosečna cena / m²

836 €/m²

Medijana: 143 €/m²

Raspon cena

19.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 815 €/m²

Batajnica 391 €/m² +383% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 391 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 4.313,0 m².

Železnik 81 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Miljakovac 815 €/m² +906% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 815 €/m² - 906% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 381.250 € i površinom oko 637,8 m².

Barajevo 547 €/m² +575% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 547 €/m² - 575% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 126.925 € i površinom oko 1.058,0 m².

Lisović 474 €/m² +485% · 4 ogl.

Lisović ima prosečno 474 €/m² - 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 1.682,0 m².

Ugrinovci 368 €/m² +354% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 368 €/m² - 354% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 504.975 € i površinom oko 10.990,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 337.125 €) i medijanu od 143 €/m² (prosek 836 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +1057%	1.919 €	159
Niš	208.000 €	958 € +570%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +551%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +550%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +546%	1.001 €	6
Beograd trenutni	214.500 €	143 €	836 €	1.066

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.066 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.125 €, prosečna površina 4.122,9 m², a prosečna cena po m² oko 836 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 1.066 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća / plac (13 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 57.177 €).

Sniženih oglasa

15%

13/84

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

57.177 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 18 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 69 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (33%), Garaža (25%), Parking mesto (19%).

Terasa 29 od 84 ogl. · 35%

Uknjiženo 28 od 84 ogl. · 33%

Garaža 21 od 84 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 84 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 337.125 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 19.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 836 €/m², a medijana 143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.066 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.122,9 m² (medijana 925,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (6 oglasa, prosečno 391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (391 €/m²), Železnik (81 €/m²), Miljakovac (815 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 57.177 €.