prodaja placa u okolini novog sada (350 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

265.581 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

670,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.372 €/m²

Medijana: 2.532 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.060 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Telep 2.811 €/m² +165% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.926 € i površinom oko 107,9 m².

Centar 3.006 €/m² +184% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.006 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.968 € i površinom oko 96,1 m².

Klisa 1.060 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.285 € i površinom oko 1.677,0 m².

Adice 1.892 €/m² +78% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.892 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.018 € i površinom oko 64,8 m².

Nova Detelinara 2.828 €/m² +167% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.828 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.680 € i površinom oko 67,0 m².

Petrovaradin 1.690 €/m² +59% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.690 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.100 € i površinom oko 356,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 265.581 €) i medijanu od 2.532 €/m² (prosek 2.372 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	191.000 €	2.532 €	2.372 €	350
Beograd	195.000 €	2.300 € -9%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -43%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -50%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.581 €, prosečna površina 670,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.372 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.889 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.889 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (52%), Lift (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 265.581 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.372 €/m², a medijana 2.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 350 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 670,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.811 €/m²), Centar (3.006 €/m²), Klisa (1.060 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.889 €.