prodaja Nis kuća (191 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.333 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

245,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

3.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Durlan i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.310 €/m²

Bubanj 1.006 €/m² +14% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.600 € i površinom oko 269,2 m².

Donji Komren 992 €/m² +13% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.200 € i površinom oko 251,4 m².

Durlan 1.310 €/m² +49% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.310 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.750 € i površinom oko 230,5 m².

Pantelej(Niš) 1.176 €/m² +34% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.176 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 282,3 m².

Niška Banja 930 €/m² +6% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 205.333 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 912 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +85%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +62%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +35%	1.244 €	13
Niš trenutni	172.500 €	892 €	912 €	191
Pančevo	125.950 €	889 € 0%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.333 €, prosečna površina 245,5 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 75.840 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

75.840 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (39%), Garaža (32%), Uknjiženo (12%), Lift (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 205.333 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 912 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 245,5 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 1.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.006 €/m²), Donji Komren (992 €/m²), Durlan (1.310 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 75.840 €.