prodaja kuće Novi Sad (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

388.357 €

Medijana: 354.585 €

Prosečna površina

227,7 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosečna cena / m²

2.025 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.845 €/m² +85% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.845 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 344.839 € i površinom oko 205,1 m².

Adice 1.959 €/m² +96% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.959 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.824 € i površinom oko 196,9 m².

Centar 2.778 €/m² +178% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Salajka 2.186 €/m² +119% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.186 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.000 € i površinom oko 212,4 m².

Petrovaradin 2.121 €/m² +112% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.121 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.630 € i površinom oko 239,0 m².

Veternik 1.000 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.800 € i površinom oko 277,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 354.585 € (prosek 388.357 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 2.025 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.249 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	354.585 €	1.662 €	2.025 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € -25%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -34%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -46%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.357 €, prosečna površina 227,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.744 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.744 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (38%), Parking mesto (22%), Garaža (8%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 388.357 € (medijana 354.585 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.025 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 227,7 m² (medijana 199,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.845 €/m²), Adice (1.959 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.744 €.