prodaja kuća Nis u poslednjih 30 dana (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

180.777 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

231,8 m²

Medijana: 195,5 m²

Prosečna cena / m²

854 €/m²

Medijana: 750 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Centar i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.915 €/m²

Bubanj 970 €/m² +15% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 970 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 227,3 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Centar 1.413 €/m² +68% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.413 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.625 € i površinom oko 302,5 m².

Pantelej(Niš) 1.915 €/m² +127% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.915 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.333 € i površinom oko 135,3 m².

Palilula 1.057 €/m² +26% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.057 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 193,3 m².

Sićevo 901 €/m² +7% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 901 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 180.777 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 854 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.480 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +116%	1.965 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € +97%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +71%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +13%	959 €	15
Niš trenutni	151.000 €	750 €	854 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -3%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.777 €, prosečna površina 231,8 m², a prosečna cena po m² oko 854 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 115.725 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

115.725 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (47%), Garaža (33%), Uknjiženo (14%), Lift (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 180.777 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 854 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,8 m² (medijana 195,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (970 €/m²), Donji Komren (842 €/m²), Centar (1.413 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 115.725 €.