prodaja kuća Nis pogled ka gradu (135 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.200 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

255,0 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosečna cena / m²

969 €/m²

Medijana: 860 €/m²

Raspon cena

35.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 930 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Bubanj 1.218 €/m² +31% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.218 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 208.083 € i površinom oko 201,0 m².

Palilula 1.061 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.061 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 235,2 m².

Centar 1.648 €/m² +77% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.648 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 351.300 € i površinom oko 217,2 m².

Niška Banja 930 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +106% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Pantelej(Niš) 1.347 €/m² +45% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.347 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 394,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 226.200 €) i medijanu od 860 €/m² (prosek 969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +85%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +71%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +7%	1.008 €	6
Niš trenutni	206.000 €	860 €	969 €	135

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.200 €, prosečna površina 255,0 m², a prosečna cena po m² oko 969 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 174.367 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

174.367 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (44%), Garaža (27%), Uknjiženo (12%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 226.200 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 35.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 969 €/m², a medijana 860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 255,0 m² (medijana 236,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.218 €/m²), Palilula (1.061 €/m²), Centar (1.648 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 174.367 €.