prodaja kuća Nis 60000 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

218.125 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

248,7 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

966 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 1.444 €/m²

Centar 1.420 €/m² +70% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.420 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.083 € i površinom oko 273,5 m².

Bubanj 1.271 €/m² +52% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.271 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.917 € i površinom oko 226,0 m².

Pantelej(Niš) 1.444 €/m² +73% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.444 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 252,5 m².

Palilula 1.014 €/m² +21% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.014 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 228,8 m².

Naselje Nikola Tesla 921 €/m² +10% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 921 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 174,5 m².

Donji Komren 837 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 206.500 € i površinom oko 267,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 218.125 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 966 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +89%	2.188 €	99
Beograd	300.000 €	1.456 € +60%	1.750 €	459
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +10%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +2%	1.001 €	6
Niš trenutni	187.500 €	910 €	966 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.125 €, prosečna površina 248,7 m², a prosečna cena po m² oko 966 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 118.775 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

118.775 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (48%), Garaža (30%), Uknjiženo (14%), Lift (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 218.125 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 966 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,7 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.420 €/m²), Bubanj (1.271 €/m²), Pantelej(Niš) (1.444 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 118.775 €.