prodaja kuća Beograd i okolina Beograda do 200 i do 200000 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.776 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

143,6 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

1.082 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

40.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Barič, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 961 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Barajevo 990 €/m² +3% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 990 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 192,0 m².

Barič 961 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 132,7 m².

Zvezdara 1.669 €/m² +74% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Ada Medjica 1.523 €/m² +58% · 2 ogl.

Ada Medjica ima prosečno 1.523 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 57,5 m².

Vrčin 1.305 €/m² +36% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.305 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.450 € i površinom oko 105,0 m².

Sremčica 1.222 €/m² +27% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.222 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 123.776 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 1.082 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +70%	1.861 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +21%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € +10%	1.034 €	187
Beograd trenutni	127.000 €	910 €	1.082 €	46
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -20%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.776 €, prosečna površina 143,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.082 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 15 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 35%

iznad 150 m² 16 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (50%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 27 od 46 ogl. · 59%

Terasa 23 od 46 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Garaža 8 od 46 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 123.776 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 40.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.082 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,6 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (990 €/m²), Barič (961 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 15.000 €.