prodaja kuća Beograd do 150000 (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

101.386 €

Medijana: 108.950 €

Prosečna površina

125,8 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

1.011 €/m²

Medijana: 894 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Urovci i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Barič 1.104 €/m² +68% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 941 €/m² +43% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Urovci 1.011 €/m² +54% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Skela 980 €/m² +49% · 4 ogl.

Skela ima prosečno 980 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 95,8 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 108.950 € (prosek 101.386 €) i medijanu od 894 €/m² (prosek 1.011 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +91%	1.984 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +23%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € +2%	937 €	187
Beograd trenutni	108.950 €	894 €	1.011 €	119
Pančevo	125.950 €	889 € -1%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.386 €, prosečna površina 125,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.011 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.586 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.586 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (47%), Parking mesto (24%), Garaža (13%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 101.386 € (medijana 108.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.011 €/m², a medijana 894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,8 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.104 €/m²), Zvečka (941 €/m²), Urovci (1.011 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.586 €.