prizemlje Beograd prodaja 2 spavace (435 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.456 €

Medijana: 122.848 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.531 €/m²

Raspon cena

53.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.612 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.326 € i površinom oko 49,4 m².

Mirijevo 2.757 €/m² +49% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.339 € i površinom oko 46,2 m².

Karaburma 2.773 €/m² +50% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.773 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.725 € i površinom oko 55,3 m².

Dorćol 4.612 €/m² +149% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.612 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 54,7 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +88% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Višnjička Banja 2.742 €/m² +48% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.742 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.848 € (prosek 156.456 €) i medijanu od 2.531 €/m² (prosek 2.885 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.848 €	2.531 €	2.885 €	435
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -4%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -25%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -30%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.456 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.252 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.252 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (41%), Lift (33%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 156.456 € (medijana 122.848 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.885 €/m², a medijana 2.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 435 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.757 €/m²), Karaburma (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.252 €.