potkrovlje tavan Beograd sa terasom lift (662 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.920 €

Medijana: 255.440 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.918 €/m²

Medijana: 3.705 €/m²

Raspon cena

90.600 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.599 €/m² Najskuplje: 6.248 €/m²

Beograd Na Vodi 5.484 €/m² +111% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.484 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.861 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 6.248 €/m² +140% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 6.248 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.000 € i površinom oko 71,0 m².

Lekino Brdo 4.276 €/m² +65% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.276 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.872 € i površinom oko 67,3 m².

Crveni Krst 4.120 €/m² +59% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.120 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.375 € i površinom oko 68,5 m².

Autokomanda 4.075 €/m² +57% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.075 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.247 € i površinom oko 58,0 m².

Mirijevo 2.599 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.597 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.440 € (prosek 282.920 €) i medijanu od 3.705 €/m² (prosek 3.918 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.440 €	3.705 €	3.918 €	662
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -17%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -46%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -51%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.920 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.918 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 662 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.502 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.502 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 282.920 € (medijana 255.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.918 €/m², a medijana 3.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 662 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.484 €/m²), Centar (6.248 €/m²), Lekino Brdo (4.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.502 €.