potkrovlje Beograd zvezdara (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

221.759 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.197 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

62.335 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 4.259 €/m²

Mirijevo 2.510 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.582 € i površinom oko 64,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.472 €/m² +38% · 12 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.472 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.533 € i površinom oko 54,8 m².

Lion 3.352 €/m² +34% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.352 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.890 € i površinom oko 101,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.356 €/m² +34% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.356 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.833 € i površinom oko 44,3 m².

Vukov Spomenik 4.259 €/m² +70% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.259 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.764 € i površinom oko 74,8 m².

Đeram 3.274 €/m² +30% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.274 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.467 € i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 221.759 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.197 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.400 €	3.197 €	220
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -18%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -39%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -78%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.759 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.477 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.477 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (62%), Terasa (57%), Novogradnja (46%), Garaža (32%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 221.759 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.197 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.510 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.472 €/m²), Lion (3.352 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.477 €.