potkrovlje Beograd prodaja zvezdara (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

231.215 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.243 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cena

89.825 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Mirijevo 2.510 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.538 € i površinom oko 75,2 m².

Đeram 3.398 €/m² +35% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.398 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.510 € i površinom oko 101,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +39% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.722 € i površinom oko 47,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.453 €/m² +38% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.453 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.967 € i površinom oko 57,0 m².

Vukov Spomenik 4.154 €/m² +65% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.154 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.364 € i površinom oko 83,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +60% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 231.215 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosek 3.243 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.375 €	3.243 €	220
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -20%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -40%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -46%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.215 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.243 €/m². Raspon cena kreće se od 89.825 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.529 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.529 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (54%), Garaža (31%), Parking mesto (29%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 231.215 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.825 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.243 €/m², a medijana 3.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.510 €/m²), Đeram (3.398 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.529 €.