potkrovlje Beograd prodaja od 5000 35000 (1.856 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.133 €

Medijana: 205.090 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.321 €/m²

Medijana: 3.168 €/m²

Raspon cena

42.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²

Karaburma 2.877 €/m² +5% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.877 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.225 € i površinom oko 52,6 m².

Mirijevo 2.735 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.748 € i površinom oko 57,9 m².

Banovo Brdo 2.954 €/m² +8% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.954 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.708 € i površinom oko 104,2 m².

Vukov Spomenik 4.643 €/m² +70% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.643 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 71,0 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +50% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +48% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.090 € (prosek 261.133 €) i medijanu od 3.168 €/m² (prosek 3.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.090 €	3.168 €	3.321 €	1.856
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -20%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -35%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -51%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -82%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.856 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.133 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.321 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.856 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.543 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.543 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (66%), Lift (46%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 261.133 € (medijana 205.090 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.321 €/m², a medijana 3.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.856 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.877 €/m²), Mirijevo (2.735 €/m²), Banovo Brdo (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.543 €.