potkrovlje Beograd poslednjih 10 dana do 120000 evra (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.994 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.277 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 4.546 €/m²

Mirijevo 2.198 €/m² +46% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.198 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.937 € i površinom oko 46,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.762 €/m² +17% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.762 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.005 € i površinom oko 55,8 m².

Centar 4.546 €/m² +201% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.546 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.998 € i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 2.294 €/m² +52% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.294 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.370 € i površinom oko 46,6 m².

Borča 2.040 €/m² +35% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.040 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.750 € i površinom oko 41,8 m².

Rvati 1.509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.700 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 93.994 €) i medijanu od 2.277 €/m² (prosek 2.411 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +22%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	99.000 €	2.277 €	2.411 €	138
Niš	130.000 €	1.856 € -18%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -23%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.994 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.866 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.866 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (49%), Parking mesto (32%), Novogradnja (30%), Lift (27%), Garaža (7%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 93.994 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.411 €/m², a medijana 2.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.198 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.762 €/m²), Centar (4.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.866 €.