potkrovlje Beograd od 73 do 77 kvadrata ne prizemlje (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.200 €

Medijana: 272.679 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cena

79.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.040 €/m² Najskuplje: 6.220 €/m²

Beograd Na Vodi 6.220 €/m² +54% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.220 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.777 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 5.003 €/m² +24% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.003 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 73,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +21% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Južni Bulevar 4.040 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.633 € i površinom oko 74,7 m².

Stari Grad 4.705 €/m² +16% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.705 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.500 € i površinom oko 73,0 m².

Dorcol 4.341 €/m² +7% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.341 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.900 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.679 € (prosek 275.200 €) i medijanu od 3.653 €/m² (prosek 3.682 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.679 €	3.653 €	3.682 €	88
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -26%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -49%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -50%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.200 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (26 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.592 €).

Sniženih oglasa

30%

26/88

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.592 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (59%), Lift (57%), Parking mesto (28%), Garaža (20%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 55 od 88 ogl. · 63%

Terasa 52 od 88 ogl. · 59%

Lift 50 od 88 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 88 ogl. · 28%

Garaža 18 od 88 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 88 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.200 € (medijana 272.679 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 79.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.682 €/m², a medijana 3.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.220 €/m²), Centar (5.003 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 30% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.592 €.