potkrovlje Beograd dvosoban (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.966 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.856 €/m²

Medijana: 3.856 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.457 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +135% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.686 €/m² +91% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.686 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 258.286 € i površinom oko 54,4 m².

Karaburma 2.759 €/m² +12% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.950 € i površinom oko 57,5 m².

Mirijevo 2.457 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.215 € i površinom oko 48,4 m².

Autokomanda 3.361 €/m² +37% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.361 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 199.972 € i površinom oko 61,5 m².

Krunski Venac 4.707 €/m² +92% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.707 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 221.966 €) i medijanu od 3.856 €/m² (prosek 3.856 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.856 €	3.856 €	440
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -24%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -48%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -64%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -83%	634 €	9

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.966 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.856 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.796 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.796 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Lift (58%), Novogradnja (25%), Garaža (18%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 221.966 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.856 €/m², a medijana 3.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.686 €/m²), Karaburma (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.796 €.