36 oglasa · pros. 304.664 € · med. 243.500 € · 3.823 €/m² (med. 3.731 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kumodraška - 103kvm
Kumodraška, Voždovac, Beograd
Dvosoban stan od 103m2, na odlicnoj lokaciji u blizini Autokomande, centra grada i OŠ Veselin Masleša. Prostorije: hodnik, kuhinja, ogromna... više
237.000€ (2 300 €/m²)
Stari grad, Zeleni venac, Jug Bogdanova, 1.0, 31m2, 143000EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 134564, II/III, uknjizen, za renoviranje. U ponudi je jednosobna nekretnina od 31 m² na drugom spratu,smestena u istorijskom... više
143.000€ (4 612 €/m²)
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
Centar, Stari Grad, Beograd
Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više
280.000€ (3 636 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više
749.000€ (6 513 €/m²)
Zemun, Centar - Glavna, 50m2
Zemun-centar, Zemun, Beograd
Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više
169.000€ (3 380 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Dostojevskog, 3.5, 125m2, 250000 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Stan na savršenoj lokaciji u samom centru Banovog brda. U blizini vam je sve sto je potrebno, veliki park za decu, osnovne škole, obdaništa,... više
250.000€ (2 000 €/m²)
Vračar, Čubura - Cerska 23m2
Čubura, Vračar, Beograd
0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više
99.000€ (4 304 €/m²)
Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više
300.000€ (3 703 €/m²)
Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2
Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više
377.000€ (4 896 €/m²)
Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više
185.000€ (3 936 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više
440.000€ (2 993 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN , LEKINO BRDO, VOZDOVAC
Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd
Prodajemo odlican trosoban stan na prvom spratu u okviru porodicne stambene zgrade preko puta FK Sindjelic u blizini ulice Vojislava Ilic I... više
234.000€ (3 038 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
304.664 €
Medijana: 243.500 €
Prosečna površina
81,0 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosečna cena / m²
3.823 €/m²
Medijana: 3.731 €/m²
Raspon cena
99.000 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Studentski Trg, Vračar (Centar).
Centar ima prosečno 4.737 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.571 € i površinom oko 86,7 m².
Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 3.378 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 82,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 304.664 €) i medijanu od 3.731 €/m² (prosek 3.823 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 243.500 € | 3.731 € | 3.823 € | 36 |
| Novi Sad | 174.900 € | 2.788 € -25% | 2.767 € | 2.072 |
| Niš | 123.750 € | 1.528 € -59% | 1.284 € | 2.067 |
| Kragujevac | 124.000 € | 1.136 € -70% | 1.096 € | 256 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -81% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -86% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.664 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.823 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.
U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (18 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.222 €).
Sniženih oglasa
50%
18/36
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
27.222 €
U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (47%), Terasa (44%), Parking mesto (19%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 304.664 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 99.000 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.823 €/m², a medijana 3.731 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.588 €/m².
Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.737 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²), Vračar (Centar) (3.378 €/m²).
U uzorku od 36 oglasa, 50% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.222 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 304.664 €
- Medijana cene 243.500 €
- Prosečna površina 81,0 m²
- Medijana površine 77,0 m²
- Cena / m² 3.823 €
- Medijana €/m² 3.731 €
- Aktivnih oglasa 36
Pretraga po delu grada
- Centar 4.737 €/m² · 7 ogl.
- Studentski Trg 4.896 €/m² · 2 ogl.
- Vračar (Centar) 3.378 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac u Bečmenu
- 37.200€ 465 m2
Na prodaju zemljište pod Kosmajem
- 0€ 98 m2
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
- 570.000€ 146 m2
Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja
- 90.600€ 37 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27443
- 44.000€ 0 m2