potkrovlja Beograd od 20 do 400000 e (1.523 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.868 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 2.937 €/m²

Raspon cena

53.900 – 395.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Mirijevo 2.560 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.098 € i površinom oko 69,6 m².

Banovo Brdo 2.633 €/m² +3% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.633 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.281 € i površinom oko 114,0 m².

Karaburma 2.792 €/m² +9% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.792 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.133 € i površinom oko 62,7 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +58% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Zemunske Kapije 4.207 €/m² +64% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.207 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 52,5 m².

Dorćol 3.950 €/m² +54% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.950 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 224.868 €) i medijanu od 2.937 €/m² (prosek 3.099 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	2.937 €	3.099 €	1.523
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -17%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -35%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -40%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.868 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 395.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.523 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.517 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.517 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (70%), Lift (48%), Parking mesto (31%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 224.868 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 395.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.099 €/m², a medijana 2.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.523 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.560 €/m²), Banovo Brdo (2.633 €/m²), Karaburma (2.792 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.517 €.