Poslovni prostor Beograd centar izdavanje

190 oglasa · pros. 3.327 €/mes. · med. 2.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 40m² · 570€

Vračar, Centar - Molerova, 40m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Molerova poslovni prostor, 1.5, 40m2 (terasa 2m2), CG i TA, 1/3, telefon, interfon, podrum Izdaje se funkcionalan poslovni... više

570€/mesečno (14 €/m²)

40m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 130m² · 5.900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, centar - Resavska, 130m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska lokal, 130m2, prizemlje, izlog Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Vračaru, Resavska ulica, najlepši deo između... više

5.900€/mesečno (45 €/m²)

130m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 514m² · 4.740€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

4.740€/mesečno (9 €/m²)

514m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

1.490€/mesečno (62 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 179m2 , 4900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Knez Mihailova, Terazije, 5.0 poslovni prostor, 179 m2, bez terase, I od V spratova, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

4.900€/mesečno (27 €/m²)

179m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se multifunkcionalni lokal u Cvijićevoj. Prizemlje: salonski deo ( 80 kvm sa visinom plafona preko 4,7 metara) , kancelarija (10 m2),... više

2.100€/mesečno (10 €/m²)

200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, centar - Svetozara Markovića, 60m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Svetozara Markovića poslovni prostor, 60m2, 2/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na jednoj od najtraženijih lokacija,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

60m²
2/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 216m2 , T , 3600e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 216 m2 sa terasom, I od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.600€/mesečno (16 €/m²)

216m²

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

210m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Prostor se nalazi na I spratu, direktno na izlazu sa stepeništa. Ima 237m² u formi od tri ugla, od čega se na dva zida nalaze prozori sa dosta... više

1.450€/mesečno (6 €/m²)

237m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 195m² · 2.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, centar - Generala Lešjanina, 195m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Generala Lešjanina poslovni prostor, 195m2, 1/5, CG Izdaje se poslovni prostor sa zasebnim ulazom u blizini RTS-a i Takovske... više

2.500€/mesečno (12 €/m²)

195m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun-centar | Izdavanje · 500m² · 3.990€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se prostor na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini šetališta na Zemunskom keju, opštine, pošte i pijace. Objekat poseduje rampu... više

3.990€/mesečno (7 €/m²)

500m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.327 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

251,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 29 €/m² +263% · 14 ogl.

Terazije 20 €/m² +150% · 7 ogl.

Terazije ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.826 €/mes. i površinom oko 372,0 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Vračar Centar 25 €/m² +213% · 3 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 25 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.723 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 9.533 €/mes. i površinom oko 733,3 m².

Centar (Savski Venac) 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 420,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 3.327 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	15 €	17 €	190
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -33%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -40%	9 €	24
Niš	700 € /mes.	8 € -47%	10 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -47%	9 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.327 €/mesečno, prosečna površina 251,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 26% oglasa za poslovni prostor (24 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 695 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

24/93

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

695 €

U Beograd najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 49 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Parking mesto (28%), Terasa (20%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Lift 27 od 93 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 93 ogl. · 28%

Terasa 19 od 93 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 93 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 93 ogl. · 11%

Garaža 9 od 93 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 3.327 €/mesečno, a medijana 2.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 85 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.055,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 190 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.327 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno), prosečna površina 251,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (29 €/m²), Terazije (20 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 695 €/mesečno.

Centar ima prosečno 29 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.769 €/mes. i površinom oko 138,5 m². Terazije ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.826 €/mes. i površinom oko 372,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 190 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 143 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 10 €/m², 235 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa).