Poslovni prostor / Lokal, Centar · 60m² · 900€

Stari grad, centar - Svetozara Markovića, 60m2

6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 60 m² (15 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1492592

Opis

Stari grad, centar - Svetozara Markovića

poslovni prostor, 60m2, 2/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža

Na jednoj od najtraženijih lokacija, u mirnoj ulici sa brzim pristupom ključnim gradskim tačkama izdaje se kompletno renoviran prostor veličine 60m2.

Poseduje prostrane prozore sa obiljem svetla i ujedno je zaštićen od gradske buke, što ga čini odličnim izborom za različite poslovne delatnosti.

Prostor obuhvata jednu veliku kancelariju, uz korišćenje toaleta i zajedničke čajne kuhinje.

Nalazi se na drugom spratu u zgradi Češkog doma. Zgrada poseduje lift i dvorište.

Izdaje se prazan, što omogućava budućem zakupcu da ga u potpunosti prilagodi sopstvenim potrebama.

Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine, kao i potpisivanje ugovora o zakupu na najmanje 12 meseci.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent: Predrag Nikolić 064/994-34-64 (... Prikaži broj licenca br.33)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 2.668 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -50% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 13 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.668 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

302,0 m²

Medijana: 151,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Banovo Brdo, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Banovo Brdo 25 €/m² +317% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 80,5 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Centar 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 140,7 m².

Dom Omladine 28 €/m² +367% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.668 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	13 €	517
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € -17%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € -25%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.668 €/mesečno, prosečna površina 302,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centaru, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 552 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

552 €

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 48 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Lift (25%), Terasa (24%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%).

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Terasa 23 od 96 ogl. · 24%

Garaža 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.668 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - iznad proseka tržišta (+15%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.668 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 302,0 m² (medijana 151,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.