Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Zemun-centar | Izdavanje · 120m² · 1.350€
, Zemun-centar, Zemun, Beograd, Srbija
1.350€ /mesečno
11 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
120 m²
Struktura
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 1.350€ /mesečno
- Površina
- 120 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Etažno
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 803154
Opis
Izdaje se potpuno nov poslovni prostor od 120m2, visina 3,5m. Nove moderne kancelarije, opticki kabal, visoki plafon, open space, bez infostana, terasa, kuhinja, mokri cvor, video nadzor, obezbedjenje, inverter klimatizacija.
Tržišna analiza - Zemun-Centar, Zemun, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.750 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 9 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.875 € /mes.
Medijana: 1.750 €/mes.
Prosečna površina
369,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
120 – 14.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..
Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.665 €/mes. i površinom oko 652,0 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 173,3 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 142,0 m².
Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 318,5 m².
Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 125,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.875 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 1.675 € /mes. | 10 € +11% | 12 € | 139 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 12 |
| Beograd trenutni | 1.750 € /mes. | 9 € | 12 € | 517 |
| Niš | 775 € /mes. | 9 € 0% | 10 € | 188 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -11% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.875 €/mesečno, prosečna površina 369,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.074 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
17/93
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
1.074 €
U Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (53%).
Najčešća kvadratura u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Lift (17%), Uknjiženo (17%), Terasa (14%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu
Oglas košta 1.350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.875 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu iznosi 2.875 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².
Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Zemun-Centaru, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 369,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2
- 1.300€/mesečno 114 m2
Vračar, Crveni krst, Kneza od Semberije , 3.0, 82m2, 1300EUR
- 1.300€/mesečno 82 m2
Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 110m2, 1350EUR
- 1.350€/mesečno 110 m2
Slavija, 3.0 stan sa dva parking mesta za PP
- 1.200€/mesečno 122 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar
- 1.200€/mesečno 122 m2
Izvanredan poslovni prostor u Zemunu
- 1.250€/mesečno 144 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)
- 1.100€/mesečno 118 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Sava Kovačević
- 1.200€/mesečno 140 m2
Stari grad, Centar - Kneza Mihaila, 19m2
- 1.150€/mesečno 19 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina 2
- 1.200€/mesečno 150 m2
STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e
- 1.490€/mesečno 24 m2
Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 3.0, 75m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 75 m2