Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 1800m² · 25.500€

, Vidikovac, Rakovica, Beograd, Srbija

25.500€ /mesečno

14 €/m²

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Rakovica, Vidikovac

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 1800m² · 25.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1800 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 25.500€ /mesečno

Površina: 1800 m² (14 €/m²)

Površina placa: 56

Sprat

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 802920

Opis

Poslovni prostor na Vidikovcu na 56 ari zemljista,1700 m2, autosalon sa kompletnom logistikom i placem sa kapacitetom od 80 mesta. U sklopu prostora postoji prostor za mehaniku, auto-limarski deo, auto-lakirerski, reglaza trapa, vulkanizerski.. poslovne prostorije kao i plac za prodaju vozila. Svaki prostor je moguce zasebno iznajmiti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vidikovac, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.500 € Prosek: 2.780 € · +817% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +1400% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 12 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +27% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 37 €/m²

Prosečna cena

2.780 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

299,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vidikovac, Rakovica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tosin Bunar, Žarkovo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Tosin Bunar 17 €/m² +89% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Žarkovo 18 €/m² +100% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Stari Grad 18 €/m² +100% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.418 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Centar (Uži) 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Zvezdara 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.780 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	11 €	12 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € -9%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -18%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Vidikovac, Rakovica, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.780 €/mesečno, prosečna površina 299,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Vidikovac, Rakovica, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vidikovac, Rakovica, Beograd je 2% oglasa za poslovni prostor (2 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 600 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/94

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

600 €

U Vidikovac, Rakovica, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Vidikovac, Rakovica, Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 46 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Vidikovac, Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Uknjiženo (31%), Terasa (20%), Lift (16%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 49 od 94 ogl. · 52%

Uknjiženo 29 od 94 ogl. · 31%

Terasa 19 od 94 ogl. · 20%

Lift 15 od 94 ogl. · 16%

Garaža 4 od 94 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 94 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ovaj oglas košta 25.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.780 €/mesečno (+817%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+1.400%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vidikovac, Rakovica, Beograd oko 12 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 37 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vidikovac, Rakovica, Beograd iznosi 2.780 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vidikovac, Rakovica, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 37 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vidikovac, Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 299,1 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vidikovac, Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.780 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 299,1 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.