poslovni Beograd (252 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

490.054 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

277,5 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

14.400 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zvezdara 1.735 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 335.333 € i površinom oko 284,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.772 €/m² +2% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.772 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 185.360 € i površinom oko 128,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +170% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Voždovac 2.656 €/m² +53% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.656 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.333 € i površinom oko 269,0 m².

Žarkovo 2.103 €/m² +21% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.103 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 284.417 € i površinom oko 156,3 m².

Banovo Brdo 2.062 €/m² +19% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.062 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 522.500 € i površinom oko 259,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 490.054 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.578 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Niš (1.538 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	237.660 €	2.479 € +3%	2.510 €	107
Beograd trenutni	292.000 €	2.400 €	2.578 €	253
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -20%	1.982 €	9
Niš	115.680 €	1.538 € -36%	1.631 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.054 €, prosečna površina 277,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za poslovni prostor (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 43.005 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

43.005 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (35%), Terasa (16%), Lift (14%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 64 od 97 ogl. · 66%

Parking mesto 34 od 97 ogl. · 35%

Terasa 16 od 97 ogl. · 16%

Lift 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 490.054 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 14.400 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.578 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 277,5 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 1.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.735 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.772 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 43.005 €.