petosoban stan Beograd (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

506.947 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

151,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.348 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Banovo Brdo 2.918 €/m² +48% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.918 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 633.000 € i površinom oko 214,5 m².

Mirijevo 1.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 143,8 m².

Đeram 2.830 €/m² +43% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.830 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 378.375 € i površinom oko 143,0 m².

Voždovac 2.646 €/m² +34% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Blok 65 5.477 €/m² +177% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Kalenić 4.596 €/m² +133% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 506.947 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.348 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	3.250 €	3.348 €	124
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -9%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -37%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -43%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.947 €, prosečna površina 151,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.348 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60.161 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

60.161 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 51 ogl. · 51%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Garaža (26%), Novogradnja (23%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 506.947 € (medijana 460.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.348 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.918 €/m²), Mirijevo (1.975 €/m²), Đeram (2.830 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 60.161 €.