park cista Novi Sad (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.658 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.503 €/m²

Medijana: 2.381 €/m²

Raspon cena

40.669 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Adice 1.838 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.083 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 3.336 €/m² +82% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 85,0 m².

Podbara 3.260 €/m² +77% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.260 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.775 € i površinom oko 51,0 m².

Novo Naselje 2.453 €/m² +33% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.453 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 210.658 €) i medijanu od 2.381 €/m² (prosek 2.503 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +18%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.381 €	2.503 €	23
Niš	130.000 €	1.856 € -22%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -27%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.658 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.611 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.611 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 23%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (45%), Lift (36%), Novogradnja (27%).

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Lift 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.658 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 40.669 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.503 €/m², a medijana 2.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 692 do 3.961 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 1.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.838 €/m²), Centar (3.336 €/m²), Podbara (3.260 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.611 €.