okolina Beograda od 97500 do 102500 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.648 €

Medijana: 99.800 €

Prosečna površina

713,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.857 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

98.000 – 102.043 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 652 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +184% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.917 € i površinom oko 54,0 m².

Ledine 2.800 €/m² +329% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Mirijevo 2.159 €/m² +231% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.159 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.922 € i površinom oko 48,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +227% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.896 €/m² +191% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.896 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.975 € i površinom oko 53,0 m².

Boleč 652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 224,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.800 € (prosek 99.648 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.857 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +45%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € +2%	1.573 €	1.383
Beograd trenutni	99.800 €	1.850 €	1.857 €	47
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -34%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.648 €, prosečna površina 713,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.857 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 102.043 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.922 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.922 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 35 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 12 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (35%), Novogradnja (16%), Lift (14%).

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Uknjiženo 16 od 43 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 43 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Lift 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 99.648 € (medijana 99.800 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 98.000 do 102.043 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.857 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 713,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.800 €/m²), Mirijevo (2.159 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.922 €.