oko 55m2 Beograd do 90000 (564 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.347 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

507,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.524 €/m²

Medijana: 1.567 €/m²

Raspon cena

1.750 – 89.825 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 695 €/m² Najskuplje: 2.069 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.771 €/m² +155% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.771 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 32,3 m².

Rvati 695 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.570 € i površinom oko 74,3 m².

Mirijevo 2.069 €/m² +198% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.069 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.413 € i površinom oko 25,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² +62% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 54.347 €) i medijanu od 1.567 €/m² (prosek 1.524 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +82%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +34%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +14%	1.580 €	60
Beograd trenutni	70.000 €	1.567 €	1.524 €	564
Subotica	105.000 €	560 € -64%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -65%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 564 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.347 €, prosečna površina 507,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.524 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 89.825 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 564 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 29%

30 – 50 m² 8 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Novogradnja (25%), Lift (21%), Terasa (21%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Uknjiženo 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Terasa 5 od 24 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 54.347 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.750 do 89.825 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.524 €/m², a medijana 1.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 564 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 507,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.771 €/m²), Rvati (695 €/m²), Mirijevo (2.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.000 €.