od vlasnika Novi Beograd (284 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

495.885 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

369,7 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.379 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.047 €/m²

Beograd Na Vodi 6.047 €/m² +541% · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.047 €/m² - 541% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.403 € i površinom oko 118,9 m².

Blok 65 5.535 €/m² +487% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 67 - Belville 4.792 €/m² +408% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.792 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 90,8 m².

Fontana 4.261 €/m² +352% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.261 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 43,0 m².

Blok 62 2.745 €/m² +191% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.745 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.167 € i površinom oko 60,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 495.885 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosek 4.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.167 €	4.379 €	284
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -42%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -54%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -58%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.885 €, prosečna površina 369,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (27 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.804 €).

Sniženih oglasa

29%

27/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.804 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 30%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (55%), Novogradnja (51%), Garaža (48%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (18%).

Lift 64 od 93 ogl. · 69%

Terasa 51 od 93 ogl. · 55%

Novogradnja 47 od 93 ogl. · 51%

Garaža 45 od 93 ogl. · 48%

Uknjiženo 45 od 93 ogl. · 48%

Parking mesto 17 od 93 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 495.885 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.379 €/m², a medijana 4.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 369,7 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 6.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.047 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Blok 67 - Belville (4.792 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 29% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.804 €.