od do Beograd zvezdara rudi (38 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

269.727 €

Medijana: 198.290 €

Prosečna površina

104,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

66.600 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.478 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Zvezdara 2.794 €/m² +13% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.794 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.703 € i površinom oko 88,8 m².

Mirijevo 2.478 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.363 € i površinom oko 109,6 m².

Đeram 3.307 €/m² +33% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.307 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.433 € i površinom oko 78,7 m².

Kluz 3.101 €/m² +25% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.101 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.067 € i površinom oko 89,3 m².

Lion 3.228 €/m² +30% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.228 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.290 € (prosek 269.727 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.290 €	2.892 €	2.792 €	38
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -3%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -24%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -38%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.727 €, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.438 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.438 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 24%

50 – 70 m² 11 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (58%), Lift (42%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Parking mesto (18%).

Terasa 29 od 38 ogl. · 76%

Uknjiženo 22 od 38 ogl. · 58%

Lift 16 od 38 ogl. · 42%

Novogradnja 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 10 od 38 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 269.727 € (medijana 198.290 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 66.600 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 2.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.794 €/m²), Mirijevo (2.478 €/m²), Đeram (3.307 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.438 €.