novu sad do 60000 (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

39.996 €

Medijana: 43.875 €

Prosečna površina

162,8 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

1.636 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

6.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.950 €/m² +94% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.477 € i površinom oko 25,6 m².

Centar 2.207 €/m² +119% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.207 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.329 € i površinom oko 20,6 m².

Grbavica 1.961 €/m² +95% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +300% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +156% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.833 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 43.875 € (prosek 39.996 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.636 €/m²) - skuplje od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	258.300 €	2.439 € +48%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € +21%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +13%	1.750 €	60
Novi Sad trenutni	43.875 €	1.650 €	1.636 €	77
Subotica	105.000 €	560 € -66%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -67%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.996 €, prosečna površina 162,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.636 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.080 €).

Sniženih oglasa

20%

15/74

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.080 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 57 ogl. · 77%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (22%), Parking mesto (18%), Terasa (9%), Lift (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 37 od 74 ogl. · 50%

Novogradnja 16 od 74 ogl. · 22%

Parking mesto 13 od 74 ogl. · 18%

Terasa 7 od 74 ogl. · 9%

Lift 5 od 74 ogl. · 7%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 39.996 € (medijana 43.875 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 6.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.636 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 162,8 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Centar (2.207 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 18.080 €.