Novom Sadu do 60000 hitno (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

40.101 €

Medijana: 44.650 €

Prosečna površina

149,8 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.679 €/m²

Medijana: 1.768 €/m²

Raspon cena

6.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.950 €/m² +94% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.477 € i površinom oko 25,6 m².

Grbavica 2.079 €/m² +106% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Centar 2.453 €/m² +144% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.453 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.300 € i površinom oko 21,4 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +300% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.566 €/m² +155% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.566 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 44.650 € (prosek 40.101 €) i medijanu od 1.768 €/m² (prosek 1.679 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +98%	3.145 €	3.215
Niš	119.250 €	1.871 € +6%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +4%	1.742 €	63
Novi Sad trenutni	44.650 €	1.768 €	1.679 €	76
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.101 €, prosečna površina 149,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.679 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (16 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 16.981 €).

Sniženih oglasa

22%

16/73

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

16.981 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 57 ogl. · 78%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Terasa (10%), Lift (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 38 od 73 ogl. · 52%

Novogradnja 17 od 73 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 73 ogl. · 19%

Terasa 7 od 73 ogl. · 10%

Lift 6 od 73 ogl. · 8%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 40.101 € (medijana 44.650 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 6.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.679 €/m², a medijana 1.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 149,8 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Grbavica (2.079 €/m²), Centar (2.453 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 16.981 €.