novogradnja Novi Beograd ne prizemlje (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

454.588 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

123,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.547 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.379 €/m² Najskuplje: 5.928 €/m²

Beograd Na Vodi 5.928 €/m² +149% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.928 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.750 € i površinom oko 85,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Ledine 3.038 €/m² +28% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +73% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 65 4.693 €/m² +97% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.693 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.944 € i površinom oko 81,5 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +82% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 454.588 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.547 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.622 €	4.547 €	47
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -40%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -59%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -61%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.588 €, prosečna površina 123,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.547 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.600 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Garaža (45%), Novogradnja (40%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (34%).

Terasa 37 od 47 ogl. · 79%

Lift 29 od 47 ogl. · 62%

Garaža 21 od 47 ogl. · 45%

Novogradnja 19 od 47 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Uknjiženo 16 od 47 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 454.588 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 30.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.547 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.928 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.600 €.