novogradnja Beograd do 150000 trosoban (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.152 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.866 €/m²

Medijana: 1.787 €/m²

Raspon cena

73.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 2.544 €/m²

Kaludjerica 1.646 €/m² +39% · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.646 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 131.179 € i površinom oko 79,0 m².

Mirijevo 2.124 €/m² +79% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.124 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.857 € i površinom oko 60,6 m².

Kaluđerica 1.741 €/m² +47% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.741 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 130.600 € i površinom oko 74,6 m².

Grocka (Mesto) 1.186 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 77,0 m².

Miljakovac 2.544 €/m² +115% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.544 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 53,0 m².

Ledine 2.404 €/m² +103% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.152 €) i medijanu od 1.787 €/m² (prosek 1.866 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²), a jeftinije od Niš (707 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +52%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +2%	1.727 €	60
Beograd trenutni	125.000 €	1.787 €	1.866 €	34
Niš	79.950 €	707 € -60%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.152 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.866 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za trosoban stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (79%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 53%

70 – 100 m² 13 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (47%), Novogradnja (41%), Lift (18%), Garaža (6%).

Terasa 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 20 od 34 ogl. · 59%

Parking mesto 16 od 34 ogl. · 47%

Novogradnja 14 od 34 ogl. · 41%

Lift 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 123.152 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 73.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 1.866 €/m², a medijana 1.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 2.980 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (7 oglasa, prosečno 1.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.646 €/m²), Mirijevo (2.124 €/m²), Kaluđerica (1.741 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.600 €.