novim sad (2.097 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.142 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.768 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 3.039 €/m²

Centar 3.039 €/m² +45% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.039 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.241 € i površinom oko 95,8 m².

Grbavica 2.922 €/m² +40% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.922 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.575 € i površinom oko 84,7 m².

Telep 2.737 €/m² +31% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.737 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.405 € i površinom oko 81,0 m².

Adice 2.093 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.808 € i površinom oko 50,6 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² +29% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.305 € i površinom oko 74,5 m².

Bulevar 2.749 €/m² +31% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.960 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 222.142 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.768 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € 0%	2.454 €	3.216
Novi Sad trenutni	184.500 €	2.763 €	2.768 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -27%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -45%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.097 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.142 €, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.768 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.097 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 49% oglasa za nekretnine (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.138 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.138 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (79%), Lift (44%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.142 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.768 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.097 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.039 €/m²), Grbavica (2.922 €/m²), Telep (2.737 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 49% (49 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.138 €.