Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit novim sad pronađeno 2095 oglasa

2.095 oglasa · pros. 141.428 € · med. 127.488 € · 2.619 €/m² (med. 2.542 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 228.660€
Stan Novo
  • 10

Oglas

Centar, Novi Sad

Nudimo luksuzan i prostran dvoiposoban stan u centru Novog Sada, u Nikolajevskoj ulici, površine 70 m². Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade... više

228.660€ (3 266 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • 2.sprat
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

  • Garsonjera
  • 23m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 106.090€
Stan Novo
  • 10

Prizemni stan od 40 m² + parking uracunat u cenu na Adicama, Novi Sad

Adice, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Novom Sadu, u naselju Adice. Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno dva sprata, što ga čini... više

106.090€ (2 652 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • Prizemlje/2 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 266.770€
Stan Novo
  • 9

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 96m²
  • 4/7 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 121.540€
Stan Novo
  • 10

HITNA PRODAJA - Jednoiposoban stan 44 m², Kej, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, u naselju Kej, površine 44 m². Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako dostupnim.... više

121.540€ (2 762 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 177.427€
Stan Novo
  • 2

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 87m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 123.600€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se dvosoban stan na Novom Naselju - 40m2 - odmah useljiv

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Novo naselje, površine 40 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od ukupno pet spratova... više

123.600€ (3 090 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • Prizemlje/5 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 87.800€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

87.800€ (2 832 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 91m² · 207.610€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 91m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 94m² · 213.638€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

213.638€ (2 272 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 94m²
  • 2/3 spratova
Kuća, Novi Sad | Prodaja · 402m² · 1.534.700€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.534.700€ (3 817 €/m²)

  • 402m²
  • /1 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 2/12 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

141.428 €

Medijana: 127.488 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.619 €/m²

Medijana: 2.542 €/m²

Raspon cena

15.450 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²
Telep 2.783 €/m² +42% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.783 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.564 € i površinom oko 53,9 m².

Adice 2.250 €/m² +15% · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.250 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.044 € i površinom oko 48,8 m².

Grbavica 2.713 €/m² +39% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.713 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.636 € i površinom oko 67,3 m².

Veternik 2.185 €/m² +12% · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 2.185 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.296 € i površinom oko 53,5 m².

Petrovaradin 1.954 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.954 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.684 € i površinom oko 137,0 m².

Centar 3.328 €/m² +70% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.328 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.497 € i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 127.488 € (prosek 141.428 €) i medijanu od 2.542 €/m² (prosek 2.619 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 220.000 € 2.895 € +14% 2.591 € 3.223
Novi Sad trenutni 127.488 € 2.542 € 2.619 € 2.095
Niš 127.750 € 2.019 € -21% 1.700 € 1.381
Kragujevac 100.000 € 1.532 € -40% 1.324 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -73% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -75% 634 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.428 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.619 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 2.095 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 3% oglasa za nekretnine (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.873 €).

Sniženih oglasa

3%

3/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.873 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 28 ogl. · 29%
100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 40%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%
30 – 50 m² 41 ogl. · 42%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Novogradnja (47%), Lift (45%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (37%), Garaža (10%).

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%
Novogradnja 46 od 98 ogl. · 47%
Lift 44 od 98 ogl. · 45%
Uknjiženo 39 od 98 ogl. · 40%
Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%
Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 141.428 €, a medijana 127.488 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 440.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.619 €/m², medijana je 2.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.095 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.428 € (medijana 127.488 €), prosečna površina 79,8 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.783 €/m²), Adice (2.250 €/m²), Grbavica (2.713 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.873 €.

Telep ima prosečno 2.783 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.564 € i površinom oko 53,9 m². Adice ima prosečno 2.250 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.044 € i površinom oko 48,8 m². Grbavica ima prosečno 2.713 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.636 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.619 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).