Novi Sad zeleznicka stanica (ns) preko 150 kvadrata (224 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

488.332 €

Medijana: 420.000 €

Prosečna površina

793,2 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

1.747 €/m²

Medijana: 1.774 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.162 €/m² Najskuplje: 2.702 €/m²

Telep 1.869 €/m² +61% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.869 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.676 € i površinom oko 263,1 m².

Centar 2.702 €/m² +133% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 614.882 € i površinom oko 234,3 m².

Adice 1.162 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.367 € i površinom oko 306,7 m².

Salajka 1.847 €/m² +59% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 1.847 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 427,3 m².

Podbara 2.286 €/m² +97% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.286 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.113 € i površinom oko 232,0 m².

Grbavica 2.023 €/m² +74% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.023 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.000 € i površinom oko 347,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 420.000 € (prosek 488.332 €) i medijanu od 1.774 €/m² (prosek 1.747 €/m²) - skuplje od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.000 €	2.301 € +30%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € +14%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +4%	1.346 €	289
Novi Sad trenutni	420.000 €	1.774 €	1.747 €	224
Subotica	98.500 €	693 € -61%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -65%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.332 €, prosečna površina 793,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.747 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.937 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.937 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (37%), Parking mesto (22%), Lift (12%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 488.332 € (medijana 420.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.747 €/m², a medijana 1.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 39 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 793,2 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.869 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Adice (1.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.937 €.