Novi Sad socijalno garsonjera (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.460 €

Medijana: 81.300 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.029 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 3.767 €/m² +86% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.767 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.238 € i površinom oko 26,8 m².

Adice 2.029 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.406 € i površinom oko 25,7 m².

Grbavica 3.101 €/m² +53% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.101 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 71.650 € i površinom oko 23,0 m².

Sajmište 4.070 €/m² +101% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Satelit 3.817 €/m² +88% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Nova Detelinara 3.569 €/m² +76% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.569 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.180 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.300 € (prosek 81.460 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosek 3.181 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.300 €	3.214 €	3.181 €	72
Beograd	230.000 €	2.394 € -26%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -37%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -43%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.460 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za garsonjera (14 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.218 €).

Sniženih oglasa

19%

14/72

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.218 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 56 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (10%).

do 30 m² 65 ogl. · 90%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (53%), Terasa (42%), Novogradnja (39%), Parking mesto (24%), Garaža (8%).

Uknjiženo 46 od 72 ogl. · 64%

Lift 38 od 72 ogl. · 53%

Terasa 30 od 72 ogl. · 42%

Novogradnja 28 od 72 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 72 ogl. · 24%

Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 81.460 € (medijana 81.300 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.181 €/m², a medijana 3.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.767 €/m²), Adice (2.029 €/m²), Grbavica (3.101 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.218 €.